1973〜1983年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.8%
江東区
74.6万円/㎡
前年比+10.4%
ダイアパレス大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
76.1
非常に割安
推定相場価格より25.8%割安
相場
3,208万円
55.8万円/㎡
2,256
2,890
3,525
4,160
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,525万円
50.3万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス大島
2,380万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 57.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は52.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 44.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 47.3万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/10 | 1,990万円 | 49.7万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/07 | 2,190万円 | 54.6万円 | 1階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 2,190万円 | 57.9万円 | 1階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,340万円 | 45.6万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/01 | 2,690万円 | 54.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/22 | 2,790万円 | 56.3万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,890万円 | 58.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,990万円 | 60.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,090万円 | 62.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,190万円 | 64.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 66.4万円 | 4階 | 49.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 50.5万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/04/10 | 2,280万円 | 46.0万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1DK+納戸× | 南 |
| 2023/01/30 | 2,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 2,600万円 | 52.5万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1SDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,880万円 | 58.2万円 | 4階 | 49.52㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/06/19 | 1,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/08 | 2,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/07 | 2,180万円 | 55.9万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/06 | 2,280万円 | 58.4万円 | 3階 | 39.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/04 | 1,980万円 | 53.4万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,080万円 | 56.1万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,180万円 | 58.8万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 2,280万円 | 61.5万円 | 1階 | 37.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 1,380万円 | 37.2万円 | 1階 | 37.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,480万円 | 39.9万円 | 1階 | 37.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/08 | 1,580万円 | 42.6万円 | 1階 | 37.07㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,598万円 | 54.4万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 亀戸ハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅13分 | 2,488万円 | 39.3万円 | 63.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/02 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルハイム大島 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 3,400万円 | 51.1万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2021/12/18 | トーカンマンション大島B棟 江東区大島七丁目 | 大島駅6分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2022/03/07 | ハイライフ大島 江東区大島七丁目 | 大島駅5分 | 2,899万円 | 52.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、江東区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は江東区の平均と比較して44.5%割安です。